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Appartement à vendre Nîmes

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Descriptif du bien

Résidence étudiante et sénior - Studio au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité du centre, des transports et des commerces.

Lumineuse pièce de vie meublée avec vue dégagée. Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, frigo, rangements, vaisselle), grand placard intégré dans la pièce principale.

Chauffage électrique individuel, place de stationnement incluse, électricité aux normes, fenêtres en aluminium à double vitrage, ascenseur et gardien dans la résidence. Un arrêt de tram bus est a deux pas de la résidence pour faciliter vos déplacements vers le centre ville

Charges de copropriété : 840 € par an
Taxe foncière : 750 €
Le studio est actuellement loué 400 € / mois.
Toiture de l'immeuble refaite récemment et aucun travaux de copropriété à prévoir.

Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 324 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur I2T NIMES
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 5112-I2TNIM
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30000
Ville Nîmes
Quartier Henriville
Mise en ligne 07/06/25 04:02
Mise à jour 07/06/25 04:02

A propos du prix

Prix 45 000 €
Prix m2 1 998 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 22.53 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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