- NIMES -

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à seulement 100 mètres de la gare TGV grandes lignes de Nîmes.

Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, comprenant un séjour spacieux avec accès à la terrasse, trois chambres avec placards, cuisine fonctionnelle avec loggia, une salle de bains et un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir, le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, des transports et des commerces.

Vendu avec sa cave et son emplacement de parking sous terrain.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951363811