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L'ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE BAIGNÉE DE LUMIÈRE AU COEUR DE NÎ

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Descriptif du bien

Idéalement situé dans la rue la plus prisée du centre-ville de Nîmes, cet appartement de caractère, issu de la réunion de deux lots, occupe à lui seul l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble haussmannien à l'architecture élégante.

L'ensemble offre une superficie d'environ 211 m² qui se distingue par ses superbes volumes, ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes ; organisés avec fluidité autour d'un patio central de 14 m².
Véritable puits de lumière, ce patio offre à chaque pièce une ouverture vers l'extérieur, apportant une atmosphère apaisante et intimiste, rare en coeur de ville.

Dès l'entrée, un hall dessert et structure harmonieusement les différents espaces.

L'espace de vie comprend un salon de 53 m², une élégante salle à manger puis une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier.

L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau.
Dans le prolongement, une pièce indépendante de 28 m², aujourd'hui aménagée en atelier de peinture, accompagné d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes.

Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu et emplacement d'exception : un bien unique mêlant cachet de l'ancien, rénovation contemporaine et sérénité pour les amoureux du centre-ville et des lieux de caractère.


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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 608-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30000
Ville Nîmes
Quartier Le Village
Mise en ligne 06/06/25 03:53
Mise à jour 06/06/25 03:53

A propos du prix

Prix 585 000 €
Prix m2 2 970 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 197 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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