Vente Appartement Nîmes 30000 ,3 67.95m² 124 500 €

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APPARTEMENT T3 - NIMES - 30000 - ACTUELLEMENT LOUE

Nîmes 30000 Le Bourg

Descriptif du bien

Idéal investisseur Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 67,95 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Nîmes.

Le logement dispose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC et une place de parking.

Loyer mensuel : 819,58 / mois soit 755,58 HC + 64 CL
Rentabilité : 7,9% brute
Charges : 123,64 / mois
Taxe foncière : 1 398 / an
Date de fin de bail : 27/01/2028
DPE : C
Nombre de lots : 226
Honoraires charge vendeur

La résidence
Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare TGV. Proche des commerces, transports en commun et de l'université. Accès rapide aux autoroutes A9 et A54.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3564-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30000

Ville Nîmes

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 23/07/25 03:25

Mise à jour 23/07/25 03:25

A propos du prix

Prix 124 500 €

Prix m² 1 833 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 67.95 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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124 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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