Pavillon sur sous-sol à rafraîchir - Un potentiel à saisir !

Niort quartier avenue de Limoges, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol construit en 1962, offrant une surface habitable de 126,63 m² sur un terrain de 575 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible, est idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser.


Cette maison se compose au rez de chaussée surélevé d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une véranda donnant sur le jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, wc, un dégagement avec placard.


Le sous-sol comprend: une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un grand garage et un débarras


L'ensemble sur un terrain clos de 575 m²


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013