NICE OUEST – BAS FABRON | 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – TOIT-TERRASSE
Situé dans une petite copropriété à proximité immédiate de la mer, ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage bénéficie d'un exceptionnel toit-terrasse de 77 m².
L'appartement, en très bon état, est vendu meublé et décoré avec beaucoup de goût. Il se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche, de WC séparés et de nombreux rangements.
Emplacement recherché : commerces de proximité et bus accessibles à pied, mer et axes routiers à moins de 10 minutes.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Bail meublé en cours – appartement vendu loué / Fin du bail : début février 2026
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours connue au sein de la copropriété
Bail meublé. Vendu loué, bail prenant fin debut fevrier 2026
8 lots de copropriété - Taxe f. 1200€ - charges 591€/an - surfaces Carrez 53m²/hab.53m² - Dpe A/B
Honoraires à la charge du vendeur
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 444.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510275944