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Appartement à vendre Nice

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Descriptif du bien

CORNICHE FLEURIE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE - GRAND 3 PIÈCES TRAVERSANT SANS VIS-À-VIS DE 74 M² + TERRASSE 11 M² + LOGGIA 13 M² + GARAGE (EN SUS) - TRÈS JOLIE VUE DÉGAGÉE - CALME - CLIMATISATION - DOUBLE VITRAGE - EXPOSITION SUD-OUEST - SALLE D'EAU + SALLE DE BAIN - 2 WC - POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE (GARAGE + PARKING) - DPE B/A

Idéalement situé au sein d'une petite copropriété (41 lots) récente, familiale, sécurisée, possédant également une piscine. Venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant de 74 m² en excellent état bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. À 2 minutes des commerces de proximité, des écoles (primaire, maternelle, collège) et des transports.

Cet appartement climatisé se compose d'un grand séjour salle à manger donnant accès à une profonde terrasse de 11 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle donnant accès à une loggia fermée / seconde salle à manger. Deux chambres au calme avec placard et, pour votre plus grand confort, cet appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Possibilité d'acquérir deux garages et un parking en sus.
Charges mensuelles de 229 € incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'accès à une piscine ensoleillée tout au long de la journée.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1913-MICHAELMULCEU
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06200
Ville Nice
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 12/03/26 05:20
Mise à jour 12/03/26 05:20

A propos du prix

Prix 380 000 €
Prix m2 5 136 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 74 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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