NICE – MUSICIENS | 2 PIÈCES – TRAVAUX À PRÉVOIR – CAVE
Au coeur du très recherché quartier des Musiciens, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 2? étage, offrant un fort potentiel après rénovation.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Travaux à prévoir, idéal pour repenser les espaces et valoriser le bien selon vos besoins ou votre projet d'investissement.
Photos non contractuelles.
Bien vendu loué 717Eur Charges Comprises – congé délivré au locataire - Charges copropriété incluant le chauffage : 514Eur / trimestre
Emplacement privilégié :
?? Tramway ligne 2 à proximité immédiate
?? Promenade des Anglais à quelques minutes
?? Commerces et commodités accessibles à pied
Idéal investisseur ou acquéreur recherchant un bien à rénover dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI
Agent commercial (Entreprise individuelle)