Vente Local professionnel Nice 06000 , 17m² 300 000 €

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Murs commerciaux occupés-rentabilité immédiate

Nice 06000 Croix des Gardes

Descriptif du bien

Local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre-ville, dans une zone à très forte visibilité et à flux constant.
Le bien dispose également d'une terrasse extérieure, un atout rare offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, café, bar ou tout concept nécessitant un espace extérieur valorisant.

Un projet de piétonnisation, déjà validé par la Mairie, concernera prochainement la rue, renforçant encore l'attractivité du secteur : augmentation du passage piéton, amélioration du cadre urbain et montée en valeur de l'emplacement.

Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO
Carte T CPI 060 520 210 000 00171
RCP 899 772 693 Nice.
L'équipe Paradise Nice Immobilier

Détails

Annonceur Paradise Nice Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP067-PARADISE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06000

Ville Nice

Quartier Croix des Gardes

Mise en ligne 15/12/25 04:21

Mise à jour 15/12/25 04:21

A propos du prix

Prix 300 000 €

Prix m² 17 648 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 17 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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300 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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