Exclusivité, César&Brutus, appartement T2 lumineux – Neuville-sur-Saône

Situé dans un environnement calme et recherché de Neuville-sur-Saône, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m², situé au premier étage (étage 1/1).
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée.
Il a été récemment entretenu et rafraîchi, ce qui permet un emménagement ou une mise en location rapide sans travaux importants.
Des propositions d'aménagement (non contractuels) vous sont proposés dans les photos

Configuration
-Pièce de vie lumineuse
-Cuisine fonctionnelle
-Chambre séparée
-Salle d'eau avec WC
-Vue dégagée et environnement calme

Atouts pour un investisseur
Etage 1/1
Appartement lumineux et bien entretenu
Charges de copropriété maîtrisées : 47 € / mois
Taxe foncière : environ 400 € / an

Le DPE E s'explique en grande partie par l'isolation sous toiture (élément collectif), pouvant évoluer dans le cadre du plan pluriannuel de travaux de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère César et Brutus.
Céline SIMON
0643323508
celine.simon@cesaretbrutus.com
RSAC LYON 949191928

RÉFÉRENCE : CSI-9229

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.