NEUVECELLE ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE

Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 20 juin de 11h00 à 13h00.
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Visite virtuelle de la maison disponible dans cette annonce.

Découvrez cette sublime propriété de +157m² habitables répartie sur deux niveaux de vie.

Les principaux avantages de cette jolie propriété contemporaine sont (liste non exhaustive) :
- Maison quasi neuve au DPE A
- 2 magnifiques terrasses côté sud
- Au calme au fond d'une impasse privée
- Le parfait équilibre entre charme, style et praticité
- Emplacement premium à proximité de l'école de Neuvecelle et du centre de Milly

Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts, à deux pas de toutes les commodités !

Édifiée sur un terrain de 508 m², cette élégante maison vous propose :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Spacieux salon
- Cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse
- Salle à manger avec espace bar
- Suite parentale avec salle de bain
- WC séparé

À l'étage :
- 3 agréables chambres avec dressing et accès à la terrasse
- Dégagement avec coin bureau
- 2 salles d'eau avec WC

Les + :
- Arrêt de bus et commodités à proximité
- Une atmosphère chaleureuse et raffinée
- Maison parfaite pour une famille
- 3 stationnements privatifs
- Jardin avec un cabanon

Curieux d'en savoir + sur cette rare opportunité à NEUVECELLE ?

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

En savoir + sur Neuvecelle ?
À quelques minutes d'Évian-les-Bains et des rives du Léman, Neuvecelle offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités.
La commune bénéficie d'une situation idéale entre lac et montagne, avec un accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes vers la Suisse.
Un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie rare dans le Chablais.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains