A VENDRE - AFTER Immobilier vous propose cette belle et grande maison rénovée, de 191 m² habitables, située dans un village calme à 5 minutes de RAON L'ETAPE et 10 minutes de BACCARAT, à proximité des sentiers pédestres menant au lac de PIERRE PERCEE.

Elle se compose, au RDC, d'un couloir d'entrée, cuisine équipée récente, vaste pièce de vie au style moderne, salle à manger, une grande chambre, WC séparés et buanderie. Vous accéderez à l'étage à une magnifique suite parentale neuve avec couchage double, douche et baignoire balnéo, servant aujourd'hui à une activité de chambre d'hôte (résultat net : 8900€ / an). Un second escalier vous mènera vers une grande pièce, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Vous aurez accès directement depuis le séjour, à une terrasse et un jardin.
Un appentis et deux dépendances vous serviront pour le stockage.
Cave en sous-sol.
Vaste grenier aménageable.
2 places de parking privatives.
De nombreux travaux de rénovation récents ont été réalisés : isolation extérieure, toiture neuve, installation de panneaux photovoltaïques, climatisation réversible.

Idéale pour maison familiale ou activité touristique !

Possibilité de visiter ce bien unique dès maintenant !
Contact exclusif Valentin COQUIN - 06.71.02.46.00 valentin.c@afterimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.