CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )

****** !!! EXCLUSIVITÉ !!! ******

Située sur les hauteurs de HAYANGE entre Neufchef et Hayange St-Nicolas-en-Forêt, juste à côté du Collège Hurlevent, dans une petite rue à sens unique peu passante.

++++ MAISON RÉCENTE DE 2017 - SANS TRAVAUX !!
++++ PISCINE CHAUFFÉE !
++++ LOTISSEMENT FAMILIAL
++++ JUSQU'A 6 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES !!
++++ JOLIS EXTÉRIEURS !! ( encore plus avec le soleil ... ! )
++++ TERRASSE CARRELÉE - VUE DEGAGÉE DE PART SA HAUTEUR
++++ ENTIEREMENT CLOTURÉE
++++ CHAUFFAGE AU GAZ AU SOL
++++ VOLETS ÉLÉCTRIQUES
++++ ENTIEREMENT CARRELÉE
++++ PLUSIEURS PLACARDS
++++ SOUS-SOL : H : 1,80 m env.
++++ GARANTIE DÉCENNALE : Oct. 2027


Belle maison individuelle T6 de 110 m² utile, 105.,77 m² hab. env., édifiée sur 4,62 ares.
Vous aurez peu d'entretien du jardin au vu des aménagements extérieurs.

- Belle entrée lumineuse avec un placard miroir + rangement sous l'escalier + un autre placard juste à côté.
- WC séparé.
- Grand espace de vie de +40 m² avec accès terrasse carrelée et sa pergola + son BBQ.
- Belle cuisine toute équipée avec sa table.
- Accès buanderie / garage 1 VL.

ÉTAGE :
- 4 ch. dont 2 grandes ! et 3 avec jolis placards.
- Belle SDB avec WC - meuble vasque - miroir - douche - baignoire - S-S élec.

ANNEXES :
- Espace de rangement clôt sous la terrasse de 15 m².
- Garage / Buanderie 21 m²

Bonnes prestations de constructions :

Brique rouge GFR20, très bonne isolation, fenêtres d'excellentes marque Schucco ! Volets élec., Chauffage au sol, placards et cuisine de qualités, ETC ...
Extérieurs faits par un paysagiste, un coût non négligeable !!
Détails des surfaces sur les plans consultables sur mon site FALCO-IMMO. ( non contractuel )

Plus d'informations sur demande.

CONTACT : 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérémy FALCOMATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 412 130 Thionville
RCP ALLIANZ 57287284