64190 NAVARRENX - A PROXIMITÉ DE NAVARRENX - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TYPIQUE BEARNAISE T5 DE 137M² HABITABLES - A RÉNOVER - EXPOSITION SUD - PARCELLE DE 1200M² - AU CALME - JARDIN PLAT - GRANGE ATTENANTE - CHARME ET CACHET.


A proximité de Navarrenx, de ses commerces et services, dans un village agréable à vivre, sur une parcelle de 1200m² environ cette maison béarnaise exposée sud-ouest propose un grand potentiel avec sa cour intérieure, sa grange attenante mais aussi ses poutres apparentes, son escalier ancien en bois et ses planchers anciens.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec sa cheminée et son poêle à bois, un salon, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, se trouvent trois chambres (14, 16 et 24m²) ainsi qu'une petite pièce complémentaire pouvant servir de rangement/bureau. Un grenier de 50m² environ, accessible par l'escalier est aménageable selon les projets.
Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée.
Une grange attenante en pierres apparentes de 70m² au sol env. (sur 2 niveaux) complète la propriété.
Double Vitrage et isolation des combles de décembre 2019. Electricité refaite en partie en 2010.
Rénovation à prévoir : Chauffage, assainissement, sanitaires et cuisine à refaire.
Taxe foncière : 390€/an


Contactez Oihana Bustamante-Porracchia au 06 89 23 74 34 ou obp@agence.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 112 266 - Pau