64190 NAVARRENX - EN EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL TOUTE ACTIVITÉ OU FOND DE COMMERCE FLEURISTE - COEUR DE VILLE - BEL EMPLACEMENT, BOUTIQUE TRAVERSANTE DE 100M2, GRANDE CAVE 70M2 , VITRINES.

Au coeur de Navarrenx, cité bastionnée, plus beau village de France, et étape importante du chemin de Compostelle (12 000 pèlerins/an environ), Catherine Labarère, Oihana Bustamante-Porracchia et Agence Immo vous présentent, le droit au bail pour toute activité de cette boutique située dans la rue commerçante principale de Navarrenx, Le droit au bail toute activité ou le fonds de commerce (fleuriste) est à céder. pour 59 000€HAI.
Navarrenx est une commune active et vivante en période estivale et tout au long de l'année (commerces, services, artisans d'art, pôle médical, écoles, collège, office de tourisme, associations, marché hebdomadaire et nombreuses animations.).
La boutique présente une excellente visibilité et un emplacement stratégique à la fois en angle de deux rues et traversant avec ses deux entrées (côté rue principale et côté mairie/église (avec son marché hebdomadaire) et près de 30m de façade.
La boutique est lumineuse, bien agencée et en très bon état sur une superficie de 100m²avec un espace boutique, un atelier fonctionnel. En dessous de la boutique en accès direct on trouve une cave de 70m² tempérée, idéale pour la conservation de tout produit et le stockage des fournitures. Présence de larges trottoirs des deux côtés de la boutique permettant l'exposition des plantes et autre produit.
En cas de reprise du droit au bail pour tout type d'activité : la boutique s'y prête très bien ainsi que son emplacement.
En cas de reprise du fonds de commerce : la clientèle fidèle et fidélisée (locale et alentours) par les gérantes qui ont su de part leur professionnalisme, exigence et disponibilité assurer la pérennité de l'entreprise. Pas de personnel à reprendre.
Cause de la vente du fond de commerce : départ à la retraite après plus de 22 ans. Un accompagnement peut être mis en place avec les gérantes actuelles, le temps de vous familiariser avec le lieu et de vous présenter à la clientèle.
Prix du loyer : 661,35€€/mois. Bail 3/6/9
Informations et visite : contactez Catherine Labarère au 06 09 98 73 36 ou par mail c.labarere@agence.immo
Info : certaines photos ont fait l'objet d'un home staging pour montrer l'espace réel.



Votre conseiller : Catherine LABARERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 326 251 - Pau