Pour les amoureux du calme et de la nature, sur la paisible commune de NARGIS 45 - A une heure 20 de Paris en ter. Ligne R Ferrières-Fontenay.
Venez découvrir cette VILLA contemporaine et familiale de 216m² .
Avec sa piscine chauffée et son double garage.
Cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un jardin paysager soigneusement entretenu et clos d'environ 2000m²
Elle comprend un .
Au rez de chaussée : entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie en L avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave main, un deuxième salon, une deuxième cuisine, une chambre spacieuse avec placard, un cellier, une salle de bains avec douche + WC. Une véranda en alu double vitrage.
A l'étage : pièce palière, desservant cinq chambres spacieuses, Salle de bains + douche, deux wc indépendant.

Extérieur : agréable terrasse plein sud.
Piscine 10x5 chauffée par PAC et abri télescopique.
Double garage indépendant avec deux portes basculantes. Grenier au dessus, local piscine, appentis.
Le tout sur un agréable jardin de 2000m² clos avec arbres fruitiers.
Portail automatique.

Prestations et caractéristique : chauffage électrique, et cheminée insert. Aucune anomalie électrique.
Panneaux solaires installées avec autoconsommation + revente. Menuiseries en double vitrage.
Volets électriques.
Combles isolés 300mm de laine de verre.
Fibre dans la rue.
Lumière traversante, Vue dégagée sur les champs.
Assainissement individuel
Maison pouvant accueillir 2 familles avec un minimum d'agencement.
Proche écoles et commerces.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Patricia 06 68 51 84 76.
www.savi-immobilier.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628