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MAISON de CARACTERE

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Descriptif du bien

BEAU POTENTIEL! pour cette MAISON DE CARACTERE située dans un hameau paisible de la commune de NARGIS (45) à environ 12min de Ferrières-en-Gâtinais et de toutes commodités (commerces, gare, collège...).

D'environ 157m² habitables et complétée d'environ 97m² de dépendances réparties entre atelier, garages et cave, elle offre un vaste potentiel d'aménagement et de multiples possibilités.

Elle vous accueille par un porche vitrée, le hall d'entrée dessert une grande cuisine indépendante en continuité un séjour avec cheminée insert et un salon indépendant offrant un espace cosy et au calme. Une salle de bain, un WC indépendant et un coin buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage le palier accède à 3 chambres, 1 bureau ou dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Profitez d'un agréable extérieur avec son jardin exposé sud/ouest, le tout sur une parcelle clôturée de 877m²

Des travaux sont à prévoir, pour révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse. Demandez nous conseil!

Votre conseillère Sandrine GARCIA -
06.47.84.98.62 - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais





Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820559425

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM4911-SAVIIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 45210
Ville Nargis
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 03:25
Mise à jour 07/06/25 03:25

A propos du prix

Prix 165 000 €
Prix m2 1 052 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 156.93 m2
Surface du terrain 877 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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