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CHARMANTE MAISON FAMILIALE à NANTILLY

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Descriptif du bien

Jean-Charles DUREUX vous propose à Nantilly une maison de charme rénovée dans les années 1980, située dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Gray.

Cette maison offre une surface habitable de 269 m², répartie sur deux niveaux, et s'accompagne d'un terrain clos de 1 341 m². Elle comprend six pièces, dont quatre chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour accueillir des proches en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un petit salon, un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

L'étage se compose de quatre chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.

Les espaces annexes ne manquent pas, avec une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier, une cave en pierre et un bûcher indépendant.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central (au sol) bois et fioul. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Le village de Nantilly dispose d'une école et se situe à seulement cinq minutes de Gray, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien.

Un point important à souligner : cette maison présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, ce qui reste rare pour un bien de cette époque. Ce classement reflète une isolation efficace et une consommation d'énergie maîtrisée, offrant un réel confort tout au long de l'année.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, votre agence La Maison Dureux Immobilier est à votre écoute du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.

Contactez Jean-Charles DUREUX.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM1272

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1272-DUREUX
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 70100
Ville Nantilly
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:32
Mise à jour 04/08/25 04:32

A propos du prix

Prix 270 000 €
Prix m2 1 004 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 269 m2
Surface du terrain 1341 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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