Idéalement située au calme absolu à Nantheuil, maison récente de plain-pied de 110 m² habitables sur plus de 1.1 hectare
de terrain en partie constructible et grande dépendance 70 m².

Nombreux avantages : emplacement, vaste terrain, plain-pied, volumes, luminosité, chauffage au sol et poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, véranda, terrasse, assainissement individuel conforme, dépendance de 70 m² avec cuisine, double garage et cave.

Maison composée d'un espace salon-séjour-cuisine équipée de 52.86 m² prolongé par une véranda de 16.48 m² / un cellier de 5.60 m² / 3 chambres de 13.62 m² (avec dressing de 3.90 m²), 12.79 m² et 10.62 m² / une salle de bains carrelée de 5.42 m² avec baignoire et douche / un dégagement de 3.90 m²/ un WC de 1.55 m².

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280.00 et 1821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355