Vente Appartement Nantes 44300 ,2 38m² 174 000 €

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Appartement à vendre Nantes

Nantes 44300 Fabron

Descriptif du bien

Quartier HALVEQUE/BEAUJOIRE

Valérie Auguste votre conseillère Sublimons, vous propose ce charmant appartement T2 d'environ 38m² avec balcon.

Idéalement situé à 650 m du tramway Ligne n°1 et à 500 m du Centre Commercial Leclerc Paridis.

Il offre un accès rapide au coeur de Nantes.

Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une copropriété bien entretenue de 19 lots.
Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif !

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique. Contactez - moi dès maintenant

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920873841

Détails

Annonceur SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 415406-SUBLIMON

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44300

Ville Nantes

Quartier Fabron

Mise en ligne 18/06/25 04:25

Mise à jour 18/06/25 04:25

A propos du prix

Prix 174 000 €

Prix m² 4 579 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 38 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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174 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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