Découvrez ce magnifique appartement T3, construit en 2019, alliant design contemporain et confort absolu. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 62.98 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace spacieux et lumineux.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte, équipée de matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement dans le salon spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Les deux chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et sérénité. Le balcon de 11 m² est l'endroit parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été soigné pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes, ainsi que des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à des stations de tramway pour des trajets encore plus rapides. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à 15 minutes à pied, tandis que les besoins médicaux sont couverts par plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique pour un confort numérique optimal.

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Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMKER : Stephane LEBRETON
Agent commercial (Entreprise individuelle)