À vendre – Superbe appartement rénové à Nantes, quartier Beauséjour

Venez découvrir ce charmant appartement de 54 m², entièrement rénové avec goût et conçu à l'origine pour de la location courte durée type Airbnb. Il offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité dans un quartier calme et verdoyant.
Pas de vis à vis et une superbe vue sur le jardin de la copropriété et ses arbres centenaires. un écrin de verdure au milieu de la ville
Description du bien :
? Entrée avec placard et espace de rangement pratique.? Séjour lumineux de 35 m², exposé sud-ouest, sublimé par un parquet ancien. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.? Balcon filant avec vue dégagée sur un écrin de verdure,
Côté nuit :
?? Deux chambres de 10 m², décorées dans un style contemporain, chacune avec dressing intégré.? Salle de bain moderne avec baignoire.? Toilettes séparées pour plus de confort.
Les plus :
? Une place de parking extérieure? Deux caves (2 m² et 6 m²)? Appartement vendu meublé et équipé (en option)? Libre de toute occupation à la vente (actuellement loué)
? Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.? N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE E mais projet de changer la chaudière de la copro pour améliorer la lettre énergétique.

Dans une copropriété de 258 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859