Maison plain-pied T5 de 95m² (134m² au sol) à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie

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Située sur une parcelle constructible de près de 900m², l'extension de la maison et l'aménagement des combles sont possibles pour 50m² habitables (80m² au sol).
Découvrez cette maison, quartier Saint Joseph de Porterie, proche de l'Erdre, du Parc de la Roseraie, du Tramway T1 et du Chronobus C6.

Entièrement de plain-pied, cette maison possède beaucoup de potentiel, elle est construite suivant un cadre rectangulaire et se compose essentiellement de cloisons non porteuses, idéales pour vos projets d'ouvertures et de dégagements d'espaces.
Elle comprend une entrée, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse avec store banne et une véranda exposés plein Sud. Une cave à vin, un garage double, un wc, une salle d'eau, multiplies placards.

Question stationnements, un garage double et plusieurs stationnements disponibles sur la parcelles, puis gratuitement dans la rue.

Ce bien vous est proposé au prix de 438900 euros dont 18900 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (176) et D (38)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
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