Dans une résidence neuve de standing, découvrez cet appartement familial 3 pièces d'environ 68 m² situé au 5ème étage, bénéficiant d'une grande terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter du soleil et bénéficier d'une belle exposition Sud-Ouest offrant un véritable espace de vie en extérieur.
L'espace nuit comprend 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement optimisé, offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.

Atouts
• 68 m² habitables
• Grande terrasse de 30 m² – exposition Sud-Ouest
• 5ème étage
• 2 chambres dont suite parentale avec salle d'eau
• SDB + SDE / WC séparé
• Plan familial optimisé
• Luminosité optimale – Exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis
• Résidence neuve de standing avec prestations de qualité
• Parking en sous-sol

Transports
• Tramway T2 à proximité et prochainement T1
• RER A et E (Nanterre-La Folie) – Accès rapide Paris (15 min)
• Bus à proximité
• Accès A86 – proximité La Défense Qualité de vie
• Nanterre, quartier des Muguets en pleine métamorphose
• Commerces, marché, centre commercial proches
• Écoles, crèches, équipements publics accessibles
• Futur accès Grand Paris Express – Ligne 15 dès 2030
• Résidence avec jardin collectif, potagers et placette arborée

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)