Au coeur du nouveau quartier du Petit Nanterre, découvrez ce T2 de 44 m² situé au 6? étage d'une résidence neuve — dernier étage, vue dégagée, balcon de 7 m².

Position en hauteur : luminosité assurée et absence de vis-à-vis. Le séjour de 21 m² avec cuisine ouverte se prolonge par le balcon. Une chambre bien dimensionnée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le bien
- T2 de 44 m² au 6? étage (dernier étage)
- Balcon de 7 m²
- Séjour avec cuisine ouverte de 21 m²
- 1 chambre
- Salle d'eau + WC indépendant
- 1 stationnement en sous-sol
- Local vélos sécurisé

La résidence
- Résidence neuve contemporaine, quartier Petit Nanterre en transformation
- Accès sécurisé, parties communes soignées
- Ascenseur desservant tous les niveaux

Transports
- RER A Nanterre Université à 10 min à pied — Paris Saint-Lazare en 15 min
- Tramway T2 La Défense à 12 min
- Bus au pied de la résidence
- A86 à 3 min, A14 à 5 min

Qualité de vie
- Nanterre : ville en pleine mutation, fort potentiel de valorisation
- Parc André Malraux (30 ha) à 10 min à vélo
- Commerces et services à proximité
- Idéal pour les actifs de La Défense ou Paris Saint-Lazare
Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7. - +33(0)7.67.40.83.20 - Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)