Martin Alberola – LEKYP Immobilier vous propose, dans un secteur résidentiel recherché de Nanterre, à proximité immédiate du centre-ville, un appartement lumineux aux prestations rares.
Idéalement situé, à 5 minutes à pied des écoles et du collège, 15 minutes du RER A, et à seulement 10 minutes de la future gare “La Boule” – Ligne 15 Ouest, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort de vie et valorisation future.
Situé au 4? étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 5 m², d'une cuisine indépendante (ouverture possible), de deux chambres, d'une grande salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Le véritable coup de coeur : une magnifique terrasse plein ciel d'environ 30 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.
L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement et d'une rénovation complète, garantissant un cadre sain et valorisant.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare à la vente.
Prix : 345 000 €Honoraires : 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Martin Alberola, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 789 213 907.

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.