À Nancy, au sein du secteur Charlemagne et proche de Nancy Thermal ainsi que de toutes les commodités, venez découvrir cette maison bourgeoise de 225 m² habitables avec jardin et garage.

Dès l'entrée, vous apprécierez de beaux volumes avec un espace de vie de plus de 50 m² bénéficiant d'éléments de caractère, moulures, cheminées et parquet ancien. Dans la continuité, une cuisine indépendante et une spacieuse véranda avec accès au jardin. Un WC indépendant et différents espaces de rangement complète le rez-de-chaussée.

À l'étage supérieur, vous profiterez du coin nuit, avec trois belles chambres à la superficie généreuse, une salle de bains avec WC et un espace buanderie.

De plus, les combles ont été aménagés laissant place à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également bénéficier de rangements ou, si besoin, créer une sixième chambre sur ce même niveau.

En bonus, un très grand sous-sol avec différents espaces : stockage, laverie et cave à vin.

Un garage accolé à la maison est également inclus, rare dans le secteur !

Nous vous invitons à la visiter sans plus tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI54012019000042182