Vente Immeuble Nancy 54000 , 350m² 830 000 €

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Immeuble à vendre Nancy

Nancy 54000 Vieux Lille

Descriptif du bien

Idéal investisseur ! Immeuble de rapport en centre ville

Situé dans un secteur recherché, à proximité du parc sainte Marie et à moins de 5 minutes de la gare, découvrez cet immeuble à usage d'habitation élevé en R+4 sur caves, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.

Il se compose de 10 lots :
- Rez-de-chaussée : 2 appartements de type F2
- 1er étage : 1 F2 et 1 F3
- 2ème étage : 1 F2 et 1 F3
- 3ème étage : 1 F2 et 1 F3
- 4ème étage : 2 studios

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin, véritable atout dans ce secteur.

Revenus locatifs annuels hors charges : 57 956
Rentabilité brute : environ 7 %

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10530.00 et 14320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Lisa PETERSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Weemys

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI163-CSPINVEST

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 54000

Ville Nancy

Quartier Vieux Lille

Mise en ligne 22/04/26 05:42

Mise à jour 22/04/26 05:42

A propos du prix

Prix 830 000 €

Prix m² 2 372 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 350 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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830 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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