PJ Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 222,40 m2 (loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte. Idéalement implanté rue du Cardinal Tisserant, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et recherché de Nancy.

Un espace de travail complet et accessible
Le plateau, dont la surface totale avec quote-part de parties communes atteint 255,80 m2, est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à un ascenseur. L'aménagement intérieur comprend plusieurs bureaux cloisonnés, des salles de réunion et des sanitaires privatifs. Côté confort, les locaux disposent d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un éclairage par dalles néon, le tout sur un revêtement de sol en PVC. Le bâtiment est raccordé au réseau de chauffage urbain.

Une localisation premium en hypercentre
L'atout majeur de ce bien est son emplacement à quelques pas du centre commercial Saint-Sébastien et de la place Charles III. La gare TGV de Nancy se situe à seulement 5 minutes à pied. Cette adresse centrale garantit une visibilité optimale et une desserte exceptionnelle en transports en commun. Pour vos collaborateurs et vos clients, plusieurs parkings publics se trouvent à proximité immédiate, facilitant grandement l'accès au site.

Prix de vente net vendeur : 360 000 euros. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.