EXCLUSIVITÉ HOME IMMOBILIER

SECTEUR ARTEM / PARC SAINTE MARIE

Offrez-vous ce T2 de 53 m², situé au 6 ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée au sein d'une copropriété calme, sécurisée, bien entretenue avec gardien et jardin commun.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement dispose de coins rangements pratiques pour un quotidien organisé et confortable. La salle d'eau, cuisine, menuiseries, compteur électrique ont été remis au goût du jour, factures disponibles ! Charges de copropriété environ 131€/mois (comprenant eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur...).

Vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de parking attitrée, un véritable atout dans le secteur. Situé à proximité immédiate du tram, à deux pas des commerces et proche du centre-ville de Nancy, ce bien allie confort, praticité et sérénité. Idéal investisseur, primo-accédant, étudiant, personne seule ou couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sain et fonctionnel.

Cet appartement vous attend !
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Votre conseiller pour ce bien : Rodolphe AZHAR
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.