EXCLUSIVITÉ HOME IMMOBILIER

SECTEUR ARTEM / PARC SAINTE MARIE

Offrez-vous ce T2 de 53 m², situé au 6 ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée au sein d'une copropriété calme, sécurisée, bien entretenue avec gardien et jardin commun.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement dispose de coins rangements pratiques pour un quotidien organisé et confortable. Les mobiliers et équipements actuellement présents peuvent également être vendus avec le logement, pour une installation encore plus simple et clé en main. La salle d'eau, cuisine, menuiseries, compteur électrique ont été remis au goût du jour, factures disponibles ! Charges de copropriété environ 148€/mois (comprenant chauffage, gardien, ascenseur...).

Vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de parking attitrée, un véritable atout dans le secteur. Situé à proximité immédiate du tram, à deux pas des commerces et proche du centre-ville de Nancy, ce bien allie confort, praticité et sérénité. Idéal investisseur, primo-accédant, étudiant, personne seule ou couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sain et fonctionnel.

Cet appartement vous attend !
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Votre conseiller pour ce bien : Rodolphe AZHAR
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.