EXCLUSIVITE HOME

Au sein d'un immeuble des années 1950, bien entretenu, SECTEUR PRÉVILLE / CURE D'AIR, venez découvrir ce bel appartement en très bon état, traversant situé au deuxième et dernier étage !

D'une surface totale de 167m2 dont de 118 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Baigné de lumière naturelle, il se compose d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique. Vous serez séduit par ces volumes, les hauts plafonds, la luminosité, le calme et la belle distribution des pièces. Climatisation ! Possibilité d'acquérir en supplément un garage d'environ 15m2.

En résumé : de beaux espaces de vie, du charme, de la luminosité, de faibles charges de copropriété (environ 95 €/mois) dans un environnement sain et agréable !
Cette appartement vous attend !
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Votre conseiller pour ce bien : Rodolphe AZHAR
Portable : O7 64 4O 65 69
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Home Immobilier : Rodolphe AZHAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)