À VENDRE – Studio Meublé en Plein Coeur de Nancy Centre-Ville. Rentabilité + 11,5 %

Sylvain LABRIET spécialiste du secteur vous propose à la vente une belle opportunité à saisir rentabilité exceptionnelle.

Coup de coeur garanti !

Idéalement situé en plein centre de Nancy, à seulement quelques minutes de la gare, ce studio entièrement meublé vous offre un cadre de vie urbain ultra pratique et une rentabilité brute de + 11,5 % : une véritable pépite pour investisseur averti ou primo-accédant malin.

Un emplacement stratégique :
Tout est à proximité immédiate : commerces, restaurants, transports en commun, médecins, parcs, magasins… Un quartier dynamique, vivant et très recherché.

Description du bien :
• Studio meublé, prêt à louer ou habiter
• Aménagement optimisé et moderne
• Petite copropriété bien entretenue
• Faibles charges
• Aucun travaux à prévoir

Rentabilité brute de 11,5 %

Charges 64€/ mois
TF: 530 €

• Forte demande locative dans le secteur
• Idéal pour investissement locatif, location courte durée, étudiant ou pied-à-terre
• Possibilité de rentabilité nette encore optimisable

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien rentable, central, et clé en main.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001