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Au sein d'un immeuble des années 1930, bien entretenu, SECTEUR GARE / CARNOT, venez découvrir ce bel appartement en très bon état refait il y a 5 ans situé au premier étage !

D'une surface totale de plus de 80m2 habitables, cet appartement offre un cadre de vie moderne tans sur sa décoration que son équipemment. Baigné de lumière naturelle, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une grande salle d'eau/buanderie et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par ces volumes, les hauts plafonds, la luminosité, le calme et la belle distribution des pièces.

Ce que l'on aime dans cet appartement :
- emplacement premium à Nancy.
- Aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles,
- Rénovation qualitative et récente,
- Une copropriété à taille humaine, rare à Nancy.
- Une possibilité de ranger les vélos dans la cave.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite.

Ce bien est soumis au statut de copropriété.
=> Ref : H1169 – Contact : Fabrice BROTTIER – O6.O7.49.43.37
Chauffage individuel électrique - consommation énergétique 2024 : 812 € Nombre de lots à usage d'habitation : 6. Charges annuelles de copropriété : 720 € (syndic professionnel). Honoraires à la charge du vendeur.
=> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.