Découvrez votre futur chez-vous à Mézerolles, où se cache une magnifique maison individuelle de 86.80 m², nichée au 27 Grande Rue. Cette charmante demeure, répartie sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, cette maison est prête à accueillir vos rêves de rénovation.

Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, est le coeur de la maison. Imaginez-vous passer des soirées conviviales entouré de vos proches dans cet espace chaleureux. La cuisine, actuellement nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace culinaire de vos rêves.

Le potentiel de cette maison à rénover est immense. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon familial. Le terrain de 1537 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou même une piscine.

La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Le standing bas de la maison signifie que vous avez tout le loisir de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Située à Mézerolles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous accédez en 5 minutes à une école maternelle et élémentaire, et en 10 minutes à un collège, une crèche, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et restaurants. La fibre est également éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Pour les amateurs de nature, vous serez ravis de savoir que plusieurs parcs et jardins se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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