Immeuble de caractère à fort potentiel commercial et résidentiel

Imaginez un immeuble au charme authentique, niché dans un cadre de vie privilégié, prêt à révéler tout son potentiel entre vos mains. Cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons avec un commerce au rez-de-chaussée, vous offre une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie et de travail harmonieux.

Avec ses 109 m² de terrain et ses deux étages couverts de tuiles, cet immeuble à rénover vous invite à laisser libre cours à votre imagination. Transformez ces espaces en un havre de paix, tout en préservant le caractère historique du bâtiment. Les possibilités sont infinies : un commerce dynamique au rez-de-chaussée, des logements spacieux et lumineux à l'étage, et une cave pour ranger vos trésors.

Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet immeuble est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Profitez de la proximité des restaurants, des médecins généralistes, et des arrêts de bus pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale, et même un parc pour des moments de détente en plein air.

Éligible au haut débit et à la fibre, cet immeuble est prêt à s'adapter aux besoins modernes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier au fort potentiel, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Eleonore KOWALSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948800511 Arras
RCP 319500792000 Gan Assurances