Murviel-lès-Montpellier – Charmante villa de type T4 de 103,70 m² construite en 2013, disposant en complément : d'une dépendance de 13 m² et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kW.
Nichée dans un environnement agréable, sur une parcelle de 258 m², cette villa est en excellent état.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des moments chaleureux, ainsi qu'une buanderie, un bureau et un WC.
À l'étage, trois chambres avec placards, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, la dépendance de 13 m² située à l'entrée de la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace de rangement ou chambre d'amis).
Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une vie de famille.

Murviel-lès-Montpellier – Charming 103.70 sq.m. three-bedroom villa built in 2013, featuring a 13 sq.m. detached outbuilding and 3 kW photovoltaic solar panels.
Nestled in a pleasant residential setting on a 258 sq.m. plot, this property is presented in excellent condition.
The ground floor offers a bright and welcoming living area comprising a 38 sq.m. open-plan lounge and kitchen, enhanced by a wood-burning stove that creates a warm and inviting atmosphere. This level also includes a utility room, a home office, and a separate toilet.
Upstairs, the sleeping quarters feature three bedrooms with built-in wardrobes, a walk-in dressing room, and a family bathroom with toilet.
Outside, the 13 sq.m. detached outbuilding located at the entrance of the property offers a variety of potential uses, including a home office, workshop, storage space, or guest bedroom.
Modern, functional, and requiring no renovation work, this villa is ideally suited for comfortable family living.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Michael PRALONG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 409 448 Montpellier