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Villa Contemporaine 110m² avec Piscine | 4 chambres | Murviel-lès-Montpellier

Vous rêvez d'une villa moderne, lumineuse et sans travaux, à seulement quelques minutes de Montpellier ? Cette propriété clés en main est faite pour vous !

Villa neuve de 2021, située dans un quartier calme et recherché de Murviel-lès-Montpellier, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de sérénité… et d'un véritable coin de paradis.

Parfaitement entretenue, clé en main, cette villa séduit dès le premier regard : elle est nichée sur un terrain de 545 m², avec une piscine privée, un jardin arboré et sans vis-à-vis, dans un environnement intime et paisible. Les prestations modernes vous assurent un quotidien tout en douceur, sans aucun compromis sur la qualité.

Côté confort, vous serez conquis par la climatisation réversible installée dans le séjour lumineux et la suite parentale, pour une fraîcheur bienvenue en été comme une chaleur douce en hiver. Et pour encore plus de bien-être, l'étage est prêt à accueillir de nouvelles unités si besoin.

Mais au-delà de la maison, c'est aussi le cadre de vie qui fait toute la différence. Ici, tout est accessible à pied : commerces de proximité, restaurants, écoles, et arrêts de bus facilitent le quotidien. Les enfants apprécieront la présence d'un skate park, pendant que les amateurs de culture pourront explorer le site archéologique du village. Un équilibre rare entre vie de village dynamique, nature environnante et proximité de Montpellier qui en fait une adresse précieuse.

Un vrai coup de coeur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

? Surface habitable : 110 m²? Terrain : 545 m²?? Chambres : 4 dont 1 suite parentale avec dressing? Salle de bain : 1 (douche + baignoire + WC)
? Salle d'eau : 1 (douche)? Toilettes : 3 (dont 2 indépendants)? Garage : 22 m²? Piscine : Oui? Localisation : Murviel-lès-Montpellier (à 15 min de Montpellier)

Cette maison est disposée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée
Un double séjour traversant de 40 m² ouvrant sur terrasse et piscine
Une cuisine ouverte toute équipée
Une suite parentale avec salle d'eau avec WC et dressing
Un WC indépendant
A l'étage :
Trois autres chambres lumineuses
Une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne
Un WC indépendant

Un garage fermé de 22 m²
Atouts de ce bien :
? Construction récente et bien entretenue? Jardin arboré sans vis-à-vis? Piscine privative? Quartier calme à deux pas de Montpellier
?Environnement familial, verdoyant et paisible, à deux pas de toutes les commodités

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.