VAILHAUQUES - Villa 7 pièces d'exception - 202 m² sur 1000 m²
de parcelle
Exclusivité Vailhauques - à seulement 10 min des portes de
Montpellier, dans un quartier calme, proche du coeur de village et
de tous les commerces, venez découvrir cette splendide villa
d'architecte d'environ 300 m² de surface utile bénéficiant d'un
grand sous-sol avec aménageable ainsi qu'un garage de près de 20
m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée
ainsi qu'une salle à manger, un cellier, un séjour complètement
gorgée de lumière, effet démultiplié grâce aux nombreuses
ouvertures. La totalité comptabilise près de 100 m².
Vous profiterez de 3 chambres de 12 m² à 18 m², 2 salles de
bains ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec son
dressing et sa salle d'eau. Vous disposerez également d'un
appartement de 45 m².
Côté jardin, sur une parcelle de 1000 m², une piscine à
débordement ainsi que deux terrasses seront vous satisfaires.
Vous serez séduit par les prestations de ce bien : planché
chauffant, carrelage porcelanosa, forage, système de chauffage
économique et performant, ventilation double flux, baies vitrées
de 4 mètres, hauteur sous plafond de 3,5 mètres et bien d'autres
surprises.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2400.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046