PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION / MANOIR MÉDIÉVAL DE CARACTÈRE POUR GRANDE FAMILLE / EVENEMENTIEL OU CHAMBRES D'HÔTES?

Tout proche de Béziers et à 25' des plages. Accès rapide pour Pézenas et Narbonne.
A la recherche d'un bien unique ? Venez faire l'acquisition d'un lieu d'exception.
Plongez au coeur de l'histoire avec ce majestueux manoir médiéval de 800 m² habitables d'authenticité et où chaque pièce a été pensée pour que chacun s'y sente merveilleusement bien !

Au calme et au coeur d'un environnement privilégié, cette demeure offre une véritable opportunité pour les passionnés de patrimoine. Elle est idéale pour une grande famille, retraite entre amis, les porteurs de projets évènementiels ou de l'hébergement chambres d'hôtes de charme.

• Architecture d'époque avec éléments d'origine parfaitement préservés : pierres apparentes, poutres, sublimes cheminées et escaliers (possibilité d'un ascenseur)
• Espace bien-être?
• Plusieurs salons, cuisines et 9 vastes chambres en suite?
• Maison indépendante pour gardien / concierge ou autre?
• Buanderie et belle remise?
• Magnifique cour arborée de 210 m2 avec sa cuisine d'été

Que vous souhaitiez y créer un lieu d'exception pour vos événements, un établissement de charme, un projet culturel, ou simplement vous y installer entre famille et amis, ce manoir est prêt à écrire un nouveau chapitre.??
Luxe et quiétude vous attendent dans ce véritable havre de paix.

Les points à retenir :?
Entièrement rénové, Confort optimal, Vue, Excellent DPE (B), Clefs en main.?
Son prix attractif au regard de son cachet et de sa surface.??
Une vue splendide et panoramique depuis chaque fenêtre !
Tous les commerces, restaurants, écoles et collège sur place.?

L'accès au manoir nécessite un certain sens de l'organisation, mais il garantit une véritable tranquillité une fois sur place.?

POSSIBILITE MEUBLÉ
OUVERT A L'INTER AGENCE

Taxe foncière 3 800 euros – En vente à 1 290 000 euros honoraires charge acquéreur - soit non soumis aux frais de notaire - pour un prix net vendeur de 1 230 000 euros.

Contactez moi pour plus d'informations :
Valérie Bacaër 06 20 49 13 25 bacaer-valerie@agencedom.fr
rsac 894651603

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2191.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.