Découvrez cette magnifique villa de 68.26 m² habitables, construite en 2019, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Moderne et spacieuse, composée d'un séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle prolongé d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin de 33 m² exposé à l'ouest. Les trois pièces de vie, dont deux chambres à l'étage de 11 m² et 12 m². Chacune dispose d'un placard, très fonctionnel. La salle de bains moderne et les deux WC indépendants complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. Un cellier extérieur de 2 m² complète cette villa en vous offrant un espace de rangement supplémentaire côté jardin.
Ce bien dispose de deux places de stationnement extérieures vous garantissent un accès facile et sécurisé à votre domicile.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, deux parcs et jardins. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4.08 %

Copropriété : 70 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 489 € /an

Taxe foncière : 1 045€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 381 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 27/08/2019

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 204 600 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 600 euros TTC. Soit 192 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.