En exclusivité,

Situé à MUNSTER, dans un quartier proche du centre-ville et de toutes les commodités, sur une parcelle de terrain de 8,42 ares, immeuble comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un logement F3/4 à rénover d'une surface habitable de 80,49 m², DPE classe F réalisé en 2025
Un atelier avec garage, une chaufferie

Au 1er étage :
Un logement F7 d'une surface habitable de 144,92 ², DPE classe F réalisé en 2025
Logement divisible en 2 logements séparés

Au 2ème étage :
Un logement F4 d'une surface habitable de 66,47 m², DPE classe D réalisé en 2025

Espaces verts aménagés, grande terrasse avec dépendance type buanderie, dépendance avec places de stationnement couvertes

Possibilité de créer un parking supplémentaire ainsi que des logements supplémentaires, beau potentiel d'aménagement !

Prix de vente : 376 300 € dont 21 300 € TTC d'honoraires d'agence acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 355 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3426.00 et 4634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.