Uniquement dans notre agence en exclusivité,

Sur la commune d'HOHROD à 3 minutes de MUNSTER,

Découvrez cette charmante maison restaurée d'une surface habitable de 143 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce à vivre avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce débarras

- au premier étage : un dégagement, une cuisine, une pièce à vivre avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, des WC

- aux combles : un grenier de belle superficie sur deux niveaux pouvant être aménagé

En extérieur : places de parking, deux terrasses, espaces verts aménagés

Bien idéal pour création d'un gîte ou chambres d'hôtes

Prix de vente : 286 200 euros (dont 16 200 euros TTC d'honoraires d'agence)
Prix hors honoraires : 270 000 euros

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 :
Entre 1770 et 2440 euros pour le logement du rez-de-chaussée : DPE classe F
Entre 1740 et 2400 euros pour le logement au 1er étage : DPE classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.