Nouveauté !

L'agence ASI vous propose en exclusivité ce F4 de 76.19 m² en vente à MUNDOLSHEIM dans une copropriété des années 70 qui vient de faire peau neuve grâce à de gros travaux achevés il y a quelques semaines : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, isolation et étanchéité des toitures, remplacement des garde-corps et installation d'une VMC.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bel appartement traversant comprend :
- une entrée
- un dégagement avec plusieurs placards de rangement
- une cuisine aménagée et équipée de 7.84 m² avec accès à une loggia fermée de 2.19 m² bien pratique dans laquelle se trouve le ballon d'eau chaude et où vous pouvez également installer votre espace buanderie.
- un espace salon séjour de 25.61 m² avec accès à un balcon de 2.75 m² exposé Sud avec une vue verdurée sur le parc de la copropriété
- une salle de bains avec double vasque, baignoire et fenêtre
- un WC séparé
- deux chambres à coucher de 10.70 m² et 14.51 m², chacune avec un placard de rangement.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Informations complémentaires :
- DPE C
- Charges de copropriété : 288 € par mois (comprenant notamment le chauffage collectif gaz, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic).
- Taxe foncière : 800 €
- Chauffage collectif gaz avec compteur avec plancher chauffant
- Climatisation réversible
- Eau chaude avec un ballon électrique
- Fenêtres en PVC ou alu double vitrage / Volets en alu
- Copropriété qui comprend 132 lots d'habitation
- Possibilité d'avoir une 3ème chambre de 9.26 m² en réduisant l'espace séjour
- Appartement traversant Nord / Sud

Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.