A vendre – T3 lumineux avec vue sur les Vosges – Dernier étage avec ascenseur
Idéal résidence principale ou investissement meublé !
Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 12 appartements, ce T3 très agréable vous séduira par sa vue dégagée sur les Vosges et son confort.
L'appartement se compose de :
Deux chambres calmes et lumineuses
Un séjour spacieux, avec belle luminosité
Une cuisine ouverte ou indépendante selon configuration possible
Toilettes séparées avec lave-mains
Salle de bains avec grandes commodités
Le tout accessible par ascenseur, rare pour un dernier étage dans une petite copropriété.
Atouts supplémentaires :
Un garage en sous-sol sécurisé
Une place de parking extérieure
Faibles charges : 300?€/mois tout compris (chauffage, eau, entretien, etc.)
Appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif meublé attractif (forte demande dans le secteur).
? Calme, lumineux, à visiter sans tarder

Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Georges RASOLOMAHEFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)