MULHOUSE / Appartement T3/T4 - 69 m² - 10,43% de Rendement Locatif - 4 Pièces - 2 Chambres - 2 Balcons - Spécial Investisseur - 69 825 € FAI

VO Immo vous propose cet Appartement T3/T4 de 69 m², situé au 3? étage d'un Immeuble Calme et Entretenu, à l'entrée de la Rue de Gunsbach, en face de la Nouvelle Maison de Santé.

Un bien Idéal pour un Investissement Locatif. Vendu Loué, cette appartement vous apporteras un Rendement Locatif EXCEPTIONNEL de 10,43%, Loyer Mensuel de 590€ Hors Charges.

Dans une Copropriété bien tenue, cet appartement allie Fonctionnalité et Cadre de Vie Agréable, il offre également des Volumes Généreux, une Luminosité Optimale et Deux Balcons pour un confort de vie appréciable.
parfait pour un Projet Immobilier serein.

Dès l'entrée, le large couloir dessert l'ensemble des pièces.

Une Cuisine Indépendante, Récente et Aménagée, avec accès à un Premier Balcon, idéale pour profiter de l'extérieur dès le matin.

Le Séjour Spacieux et Lumineux, véritable Pièce de Vie Conviviale, s'ouvre sur un Second Balcon offrant une Vue Dégagée, apportant une Belle Perspective et un Extérieur Supplémentaire.

Les Deux Chambres, de Belles Dimensions, garantissent des Espaces Confortable et Adapté à Tous les Besoins.

Une Salle de Bain Moderne et un WC Indépendant viennent compléter cet ensemble bien pensé.

La Copropriété, Bien Entretenue, assure un Cadre Agréable et un Confort Optimisé.
Un Bien Pratique, Lumineux et Bien Situé, à Proximité Immédiate des Commerces, Transports et Ecoles, offrant un Accès Rapide aux principaux axes.

Lien vers la Visite Virtuelle : Accessible en Cliquant sur le logo 3D plus haut.

Lien vers la Visite Dynamique : Accessible en Cliquant sur le logo Vidéo plus haut.

Une Opportunité Rare à ne pas manquer pour les Investisseurs à la recherche d'un Bien Rentable, Bien Placé et Déjà Loué.
Contactez-moi pour en savoir plus et Organiser une Visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1300.68 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424