MULHOUSE SQUARE DE LA BOURSE

Superbe appartement 155 m² dans immeuble classé – plein centre-ville MulhouseSitué dans un très bel immeuble de caractère classé, datant de 1928, en plein coeur du centre-ville et bordant le Square de la Bourse, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare à Mulhouse. Le bâtiment se distingue par ses arcades à l'avant, sa porte cochère élégante, un grand hall voûté, un parc privatif de plus de 20 ares et un accès à un parking privé avec place privative. Pour plus de confort, un petit ascenseur complète l'immeuble, à l'image des immeubles cossus parisiens.
L'adresse est probablement l'une des plus belles de Mulhouse : directement sur le Square de la Bourse, à 2 minutes de la gare, à deux pas de tout le centre-ville, dans un quartier prestigieux et agréable à vivre.
Le quartier & le Square de la BourseLe Square de la Bourse, de forme triangulaire, est l'un des plus anciens espaces verts de Mulhouse, créé lors de la construction du « Nouveau Quartier » en 1826. Il s'étend sur plus de 4 600 m², entouré de magnifiques arcades et d'arbres centenaires. Le quartier, ancien quartier d'affaires et résidentiel de prestige à proximité immédiate de la gare, offre un cadre urbain calme, élégant et très bien desservi.Habiter ici, c'est profiter d'un emplacement central, d'un espace vert tranquille pour la détente, tout en bénéficiant de l'animation du centre-ville.
L'appartement (2e étage – ascenseur)
Superficie : environ 155 m²
Entrée accueillante
Superbe pièce de vie avec parquet, ouvrant sur une cuisine moderne équipée avec îlot central. Toutes les fenêtres de la pièce de vie donnent sur le parc, apportant lumière et vue dégagée sur le parc privatif.
Trois grandes chambres bien dimensionnées
Salle de bains moderne avec douche et baignoire
Salle d'eau supplémentaire accessible depuis l'enfilade d'une des chambres
Double vitrage PVC et menuiseries récentes
Chauffage individuel au gaz
Rénové avec goût, prêt à vivre
Points forts
Immeuble classé datant de 1928, à l'architecture remarquable (arcades, hall voûté, ascenseur, parc et parking privé)
Adresse d'exception en plein centre-ville, sur l'un des plus beaux squares de Mulhouse, à deux pas de la gare
Appartement spacieux (155 m²) offrant de superbes volumes et une excellente luminosité
Alliance réussie entre charme de l'ancien (parquet, hauteurs sous plafond, volumes) et confort moderne (cuisine équipée, salles d'eau rénovées)
Vue dégagée sur le parc, cadre verdoyant et calme en coeur de ville
Appartement rénové avec goût, mêlant élégance, authenticité et fonctionnalité
Idéal pourUn couple ou une famille souhaitant habiter le coeur de Mulhouse dans un cadre prestigieux, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports, tout en bénéficiant d'un espace calme et verdoyant.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 321 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.