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Mérignac Arlac - Maison non mitoyenne 4 chambres, jardin, pisci

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Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE – Mérignac Arlac, dans une petite rue très calme située à moins d'un kilomètre des commodités du bourg d'Arlac, agréable maison familiale non mitoyenne et en retrait de rue d'une surface habitable de 148 m² (115 m² en Carrez) avec en plus une dépendance de 18 m² et un garage de 30 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie permettant de profiter de la vue sur le jardin et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et d'une deuxième chambre.
L'étage se compose d'un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'une pièce de rangement.
En fond de parcelle, une dépendance de 18 m² (travaux de rénovation à prévoir pour la rendre habitable).
Nous disposons de 150 m² de jardin, d'une piscine de 2,5m x 3,5m chauffée et sécurisée.
L'ensemble est complété par un garage d'environ 30 m². Possibilité également de stationner un véhicule sur la parcelle, au niveau du jardin d'accueil.
Commerces, écoles et transports en commun à proximité.
Contact : Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : négociteur immobilier - Stéphanie Strummeyer

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce STS436-TIVOLIMEDOC
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33700
Ville Mérignac
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:22
Mise à jour 04/08/25 03:22

A propos du prix

Prix 599 000 €
Prix m2 4 042 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 148.22 m2
Surface du terrain 350 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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