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Maison à vendre Mérignac

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Descriptif du bien

Mérignac SAINT AUGUSTIN – Idéalement située à proximité du Centre de Saint Augustin avec tous ses commerces, du Tramway et du CHU de Pellegrin, cette maison des années 1970 se développe sur une surface d'un peu plus de 150 m² avec en plus un garage de 20 m².
Nous y trouvons au rez-de-chaussée une grande entrée, une chambre, une salle d'eau et une grande pièce pouvant être transformée en 4ème chambre. L'étage bénéficie d'un accès direct au jardin et se compose d'un séjour lumineux avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un espace dressing et d'une salle d'eau.
Le jardin arboré ( piscinable ) est d'une surface d'environ 90 m².
La maison est parfaitement entretenue et elle est habitable en l'état, avec seulement quelques travaux de décoration à prévoir pour se l'approprier.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite, merci de contacter Stéphanie Strummeyer au 06.25.78.09.45.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : négociteur immobilier - Stéphanie Strummeyer

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce STS 429-TIVOLIMEDOC
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33700
Ville Mérignac
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:22
Mise à jour 04/08/25 03:22

A propos du prix

Prix 549 000 €
Prix m2 3 660 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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