Appartement T3 80 m2 - Mérignac Arlac
Descriptif du bien
T3 de 80 m² en RDC avec vue sur jardin de la résidence.
Garage inclus et box à vélo
Entièrement rénové et 'prêt à vivre', situé dans une impasse au calme.
- 2 grandes chambres de 13 et 14m²
- Salle de bains et WC séparés
- Belle terrasse couverte de 15 m2
Cadre de vie agréable et verdoyant.
A seulement 10 minutes à pied des arrêts de tram Fontaine d'Arlac et Pierre Mendès France.
Le Parc du Luchey se trouve juste en face de la résidence.
Chauffage individuel au gaz. Copropriété bien entretenue (ravalement réalisé en 2017), avec des charges annuelles prévisionnelles de 1 480.
Aucun gros travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048.00 et 1419.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Asteries immobilier : Élodie CANARIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939112207
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
2 chambres
1 salle de d'eau
3 479€
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